En medio del debate sobre la nueva Ley de Financiamiento, el ministro de Hacienda, Germán Ávila, desmintió categóricamente que las cuotas de administración de las propiedades horizontales estén sujetas al IVA y solicitó cautela ante informaciones erróneas que han circulado en redes y medios.

Contexto de la reforma tributaria

En septiembre, el Gobierno radicó ante el Congreso su tercera reforma tributaria, con el objetivo de recaudar aproximadamente 26,3 billones de pesos para financiar el presupuesto de 2026. Esta iniciativa incluye gravámenes que afectan sectores como juegos de azar, combustibles, licores, eventos de alto costo y vehículos híbridos, entre otros.

Aclaración sobre las cuotas de administración

El Ministerio de Hacienda aclaró que las cuotas de administración en conjuntos residenciales no se consideran una “venta” y, por tanto, están excluidas del IVA según el artículo 3 del proyecto.
Asimismo, el artículo 4 especifica que estas propiedades horizontales tampoco son responsables de IVA por servicios como parqueaderos o zonas comunes.

Distinción entre propiedades residenciales y mixtas/comerciales

En contraste, las propiedades orientadas a uso comercial o mixto sí deberán cargar IVA por actividades como el alquiler de parqueaderos o explotación de áreas comunes, con el fin de cerrar vacíos de evasión fiscal.

Respuesta al rumor circulante

Tanto el presidente Petro como el ministro Ávila han denunciado la difusión de versiones engañosas, advirtiendo que están confundiendo la administración residencial con actividades propias de clubes sociales, que sí estarían gravadas con IVA.
Colombiacheck también verificó que la reforma no contempla aplicar IVA a cuotas de administración de conjuntos residenciales.

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El panorama económico y social de Colombia se ve marcado por importantes decisiones legislativas que buscan consolidar la visión de «Gobierno del Cambio». Recientemente, el Congreso de la República fue el escenario de la radicación de la reforma tributaria y la presentación del Presupuesto General de la Nación para el año 2026, elementos clave que delinearán el futuro fiscal y el bienestar de los ciudadanos.

El Presupuesto 2026: Una Cifra Histórica para la Transformación

El Ministerio de Hacienda y Crédito Público, bajo la dirección del ministro Germán Ávila, ha proyectado un Presupuesto General de la Nación (PGN) para 2026 que asciende a 557 billones de pesos. Esta cifra, discutida en las comisiones económicas conjuntas de Senado y Cámara, representa una hoja de ruta ambiciosa para la transformación económica y social del país, tal como se establece en el Plan Nacional de Desarrollo (PND).

Compromiso con el Desarrollo Social

El PGN 2026 no es solo una declaración financiera; es el reflejo de un compromiso gubernamental con la implementación de reformas estructurales. Áreas cruciales como la reforma pensional, la de salud, la laboral, la agraria y la educativa, son pilares fundamentales de este plan, buscando impactar positivamente la calidad de vida de los colombianos.

Reforma Tributaria 2025: Financiamiento y Alivio para las Familias

Paralelamente a la presentación del presupuesto, el ministro Ávila radicó la ley de financiamiento, un componente esencial de la reforma tributaria que busca recaudar 26,3 billones de pesos. Esta iniciativa se enmarca en un contexto de discusiones sobre cómo fortalecer las finanzas públicas sin afectar desproporcionadamente a la población.

La Canasta Básica Familiar Intocable

Uno de los puntos más relevantes y reiterados por el Ministerio de Hacienda es la garantía de que ningún alimento de la canasta básica familiar será gravado con IVA. Esta aclaración surge para desmentir «especulaciones e imprecisiones» que circulaban sobre la posible aplicación de este impuesto a productos esenciales, asegurando así un alivio para los hogares colombianos frente al costo de vida.

Desafíos y Perspectivas Futuras

La radicación de la reforma tributaria y la presentación del presupuesto para 2026 marcan el inicio de un proceso legislativo que requerirá un profundo debate y análisis. La articulación de estas medidas con las reformas estructurales propuestas por el Gobierno del Cambio será fundamental para alcanzar los objetivos de desarrollo económico y social.

Transparencia y Certeza Económica

La insistencia del Ministerio de Hacienda en desmentir rumores sobre el gravamen a la canasta básica subraya la importancia de la transparencia y la comunicación clara en temas económicos sensibles. Generar certeza y evitar la desinformación es crucial para mantener la confianza de los ciudadanos y los agentes económicos en un periodo de transformaciones significativas. La correcta implementación de estas políticas determinará en gran medida la trayectoria del país en los próximos años.

La radicación de la reforma tributaria y la presentación del Presupuesto General de la Nación para 2026 son pasos trascendentales en la consolidación de la agenda del Gobierno del Cambio. Con un ambicioso presupuesto de 557 billones de pesos y una ley de financiamiento de 26,3 billones, el gobierno busca impulsar transformaciones en sectores clave, reafirmando su compromiso de no gravar con IVA los productos de la canasta básica familiar, lo que representa una medida de protección económica para millones de colombianos.

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