El presidente de la República, Gustavo Petro, reiteró que el aumento en los avalúos catastrales en regiones como Santander responde al cumplimiento de la ley y a los compromisos del Acuerdo de Paz, y no a una decisión para afectar a los sectores más vulnerables.

​A través de su cuenta en la red social X, el mandatario aseguró que el objetivo de su gobierno es lograr que “los ricos paguen impuestos».

El jefe de Estado explicó que el impacto en el impuesto predial no depende del Gobierno nacional, sino de las decisiones que adopten los alcaldes y los concejos municipales, encargados de fijar las tarifas. En ese sentido, insistió en que las administraciones locales pueden reducir la carga tributaria de la población pobre y trabajadora mediante acuerdos municipales que ajusten las tasas.

“Vuelvo a repetir a las personas engañadas en Santander acerca de los avalúos catastrales. El aumento de los avalúos es para ponernos al día, como ordenan la ley y el Acuerdo de Paz; el objetivo del gobierno es que los ricos paguen impuestos. La situación del impuesto lo determinan los alcaldes y los concejos municipales, ellos ponen la tasa», escribió en el post.

En su pronunciamiento, el mandatario hizo un llamado a las autoridades territoriales para que actúen con celeridad y presenten iniciativas que permitan aliviar el pago del predial a los sectores más vulnerables. Según indicó, estos ajustes podrían realizarse en un corto plazo y contribuirían a desactivar las tensiones sociales derivadas de la actualización catastral.

El jefe de Estado advirtió que su gobierno no permitirá afectaciones al acceso a alimentos de los hogares colombianos, especialmente en un contexto internacional complejo marcado por tensiones en Medio Oriente.

“La prioridad es la comida en Colombia», subrayó, al tiempo que pidió levantar bloqueos y facilitar el tránsito de bienes esenciales.

Asimismo, cuestionó lo que calificó como desinformación hacia el campesinado, asegurando que algunos sectores buscan evitar el pago de impuestos trasladando preocupaciones a la población rural.

Reiteró que los concejos municipales tienen la facultad de exonerar o reducir cargas a pequeños propietarios, mientras que los grandes terratenientes deben asumir una mayor contribución.

Finalmente, advirtió que los alcaldes que no promuevan las iniciativas necesarias podrían incurrir en faltas que afectan el orden público, e instó al gobernador de Santander a liderar la articulación con los municipios.

El presidente Petro anunció además que abordará el tema en un consejo de ministros y en una alocución televisada, con el fin de explicar a la ciudadanía las medidas relacionadas con el avalúo catastral y el impuesto predial.

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El jefe de Estado se refirió al catastro multipropósito y a la convocatoria de un paro cívico nacional durante el  Consejo de Ministros en la Casa de Nariño.

En su intervención, el mandatario cuestionó a sectores de la oposición por promover movilizaciones el próximo 9 de abril y aseguró que existe desinformación sobre el alcance de la actualización catastral.

«Anda la oposición buscando el 9 de abril un paro cívico nacional. La excusa, que subimos el catastro multipropósito», afirmó.

El presidenre explicó que este instrumento hace parte de los compromisos del Acuerdo de Paz de 2016, firmado durante el gobierno de Juan Manuel Santos, y señaló que su implementación es obligatoria.

«El catastro multipropósito es orden de un acuerdo de paz entre Santos y las Farc, entregado al Consejo de Seguridad de Naciones Unidas como declaración unilateral de Estado, es obligatorio», dijo.

Asimismo, aseguró que el objetivo de esta política es que los grandes propietarios de tierra asuman una mayor carga tributaria, y no los pequeños productores.

«Les miente la oposición, señores ciudadanos y ciudadanas del campo y de la ciudad. ¿Por qué les miente? Porque el objetivo de acordar el catastro multipropósito como parte de la paz es que los terratenientes paguen impuestos sobre la tierra, no que los campesinos paguen impuestos sobre la tierra», advirtió el presidente.

El mandatario explicó que la actualización catastral implica llevar a valor presente el precio de los predios, tanto urbanos como rurales, lo que puede reflejar incrementos en su valoración por factores como obras públicas o dinámicas económicas.

«El catastro obviamente trae a valor presente los precios de las propiedades urbanas y rurales. Entonces el campesino tiene fincas más valiosas y hay precios que se han valorizado por obras públicas», indicó.

En ese contexto, diferenció entre la base del impuesto predial y la tarifa que se aplica, la cual —según recordó— es definida por los concejos municipales.

«Una cosa es la base del impuesto, que es el avalúo catastral. Otra, la tasa del impuesto. No nos dejemos engañar», pidió el Presidente.

Según el mandatario, algunos concejos han incrementado tarifas de manera generalizada, mientras que otros las han reducido, lo que incide directamente en el monto a pagar por los contribuyentes.

«La base del impuesto sube, pero la tasa se cambia. Lo hacen los consejos municipales, no la nación. Entonces hay consejos municipales que elevaron la tasa a todos para echarle la culpa al gobierno, y consejos municipales que bajaron la tasa a todos», afirmó.

El jefe de Estado también cuestionó que, en su concepto, grandes extensiones de tierra no estén pagando lo que corresponde en impuestos, lo que —dijo— afecta la financiación de servicios básicos en los territorios.

«¿Por qué una parrandada de terratenientes y productivos no paga los impuestos de la tierra?», expresó.

En esa línea, hizo un llamado a la ciudadanía a ejercer control sobre las decisiones de los concejos municipales en relación con las tarifas del impuesto predial.

«La responsabilidad del consejo, lo que hay es que rodear al consejo en cabildo abierto para que cobre la tasa a quienes deben pagarla y baje la tasa a quienes no deben pagarla», afirmó.

A febrero de 2026, la actualización catastral con enfoque multipropósito llega a 326 municipios del país y más de 44 millones de hectáreas, como parte del cumplimiento del Acuerdo de Paz de 2016.  En total, 859 municipios han reducido décadas de rezago en sus valores del suelo. 

Actualmente, Colombia cuenta con más de 75 millones de hectáreas con valores catastrales actualizados, lo que equivale al 67% del territorio nacional. 

Este avance ha permitido disminuir el rezago promedio en la información catastral de más de 12 años a cerca de cuatro años.

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